转让标的基本信息

转让标的

曹县人民政府青菏街道办事处所属城投工业园园区内部分资产转让项目

挂牌起止日期

2021年12月3日至2022年1月13日

项目编号

HZCQ21126

展示时间

公示期内每天上午9：00-11：30

下午14：30-17：00 （节假日除外）

转让方

曹县人民政府青菏街道办事处

转让标的：

曹县人民政府青菏街道办事处所属城投工业园园区内部分资产转让项目。钢结构厂房2座及附属建筑物、园区内绿化工程、园区内砼地面、电力变压器、花栏围墙等资产，国有建设用地使用权116843平方米、地上厂房两栋，建筑面积76228.59平方米，砼地面面积9654.73平方米,厂房外立面已老化脱落，屋顶漏水需要整体修缮，地面也未硬化等问题，需整理修缮后方可使用，厂区内消防设施需要自行申报建设,用途：工业用地。本次转让标的未办理不动产权登记证。参考《资产评估报告书》鲁新天地评报字[2021]第034号，标的物以现场实物为准。

底价：98410000.00元

交易条件

重大事项及其他披露内容

1、此标的房屋用途为厂房，土地用途为工业用地。

2、此标的权利性质为国有建筑厂房使用权转让

3、转让标的不涉及抵押事宜。

4、转让标的不涉及优先购买权事宜。

5、意向受让方在充分了解转让标的情况后，应在挂牌期间提交受让申请材料。

6、意向受让方需承诺，转让标的涉及的水电暖物业等费用，由受让方承担。标的资产如有水、电、物业、采暖等费用欠缴情况，由受让方自行调查并承担。

7、本次转让标的成交后，受让方应不定期对该工业园区内的配套设施进行维护、保养。

8、本标的资产以房产现状转让，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、公告内容，并完成对本项目的现场踏勘，对标的资产现状予以认可，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险；意向受让方若发生以不了解交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒付交易价款、放弃受让或退还交易标的等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出让方将转让标的重新挂牌。

9、 意向受让方须自行到当地相关部门了解并自行判定自身是否具有购买资格，且其受让标的房产事项是否符合相关法律法规及标的房产所在地相关政策、不动产登记机构的相关规定；

10、 意向受让方在递交受让申请材料时须书面承诺：①已充分了解标的现状，自行承担不确定性风险。②已自行对照并充分了解有关法律、法规、规章等规范性文件的要求，并在自行咨询专业人士、相关方和审批机关的基础上自行判断是否符合本项目的受让资格，决定是否申请受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。③同意向其出具的《受让资格确认通知书》不代表意向受让方符合有关审批机关的要求。

11、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，由转让方和受让方协商解决。

与转让相关的其他条件

1、受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

2、受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次转让标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

处置方案

组织交易方式

网络竞价，网址：https://jpxt.hzggzyjy.com/project

本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长10分钟（即600秒），限时竞价1.5分钟（即90秒）。

受让资格

受让方资格条件

1. 项目必须为当地政府招商引资项目，意向受让方在挂牌期间提交受让申请材料之前必须已经与当地政府签署了相关政企合作项目协议之后，方可提交申请资料。

2. 意向受让方必须为从事卫生用品行业或养老用品行业等相关产业的生产制造型企业。

3. 意向受让方必须为境外企业，意向受让方必须以境外投资方式注资并支付款项给转让方。

4. 意向受让方应为依据注册地法律合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

5. 意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力。

6. 意向受让方应具有良好的商业信用。

7. 意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定。

8.意向受让方为法人的，应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件，委托代理人参与还需带授权委托书和委托代理人身份证原件及复印件，公章。

是否允许联合受让

否

保证金交纳规则

收取方案

交易保证金金额200万元

交易保证金到账及报名截止时间

2022年1月13日下午17:30前（以银行到账时间为准）

交易保证金

账户

账户名称：菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司

开户银行：菏泽农村商业银行岳程支行

账 号：3040 0611 2420 5000 0103 34

保证事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇，必须备注：项目编号：HZCQ21126保证金和意向受让方姓名。

交易时间及地点

交易时间

2022年1月14日

上午09时30分

报名地点

菏泽市公共资源（国有产权）交易中心

地址：济南路666号

联系方式

交易机构

联系人

刘经理

交易机构

联系电话

0530-5101001

微信公众号

菏泽市产权交易平台

网址

https://www.hzggzyjy.com/

标的展示联系人及联系电话

0530-5101001