长沙市天心区黄兴南路286号江东大楼整体出租
发布时间:2022-04-24 08:03:58 来源：招标 阅读:次
招标信息(http://):
| 项目名称 | 长沙市天心区黄兴南路286号江东大楼整体出租 | 项目编号 | N0124FCZZ220177 |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 湖南国富资产管理有限公司 | 转让底价 | 1150万元 |
| 信息披露起始日期 | 2022-04-24 | 披露结束期满日期 | 2022-05-23 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 是 |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | ||
1、转让标的基本情况
2、转让方信息
3、交易条件
4、联系信息
5、图片及附件
| 项目名称 | 长沙市天心区黄兴南路286号江东大楼整体出租 | ||
|---|---|---|---|
| 资产属性(属性来源) | 企业实物资产 | 标的所在地区 | 天心区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 1、该标的以实物现状出租和交付，本标的所列全部照片仅供参考。竞租人应仔细阅读评估报告（湘亚评报字（2021）第236号），并自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。 2、出租标的实际出租面积：约2955.4㎡。其中一楼总使用面积约为664.4㎡，其中加盖推出面积为94.7㎡；二楼总使用面积约为557.7㎡；三楼总使用面积约为557.7㎡，其中加盖推出面积为212.5㎡；四-六楼总使用面积约为1035.6㎡；屋顶层总使用面积约为140㎡。如产权证上记载的面积或本合同约定的出租面积与实际出租的面积不一致，以上述实际出租的面积2955.4㎡为准，成交租金及交易服务费不作调整）。 3、原承租人所签转租合同到期情况如下：一、二楼大长沙美食城寨合同经营时间到2022年12月31日止，年租金580万元。一楼北向烧烤店合同经营时间到2022年12月31日止，年租金211万元。三、四、五、六楼米亚酒店合同经营时间到2024年5月19日止，年租金39.6万元。新承租人须承接所有转租合同直至转租合同执行完毕，以上转租合同未到期的原承租户租金，从本出租标的租赁期起由承租方收取。 4、原承租方在同等价格下有优先承租权。原承租方如需行使优先承租权，则须在本公告期内交纳交易保证金并向湖南联交所提交意向承租申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先权（优先权可多次行使）。 5、该出租标的现仅部分面积完成了消防验收，意向承租方需在实地勘验过程中完成对消防情况的查勘，一经报名，即视为意向承租方愿意承担完成其余面积的消防验收责任。 | ||
| 资产概况 | |||
| 重大事项披露 | - | ||
| 转让方名称 | 湖南国富资产管理有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构(部门) | 省级国资委监管 | 监管机构(部门)地区 | |
| 批准单位 | 批准文件类型 | 批复 | |
| 批准文件名称 | 湖南省国有资产管理集团有限公司关于国富公司江东大楼公开招租的批复 | 批准日期 | 2022-03-01 |
| 交易方式 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 是 | |
|---|---|---|---|
| 披露价格（万元） | 1150 | 加价幅度（万元） | |
| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 340 |
| 保证金缴纳开始时间 | 2022-04-24 | 保证金缴纳结束时间 | 2022-05-23 |
| 网络竞价开始时间 | 2022-04-24 | 网络竞价结束时间 | 2022-05-24 |
| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。 | ||
| 交易机构项目负责人 | 会员机构名称 | ||
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | 会员经纪人 | ||
| 交易机构项目负责人邮箱 | 会员经纪人联系电话 | ||
| 交易机构部门负责人 | 会员经纪人邮箱 | ||
| 交易机构部门负责人联系电话 | |||
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