(一)应答人提供房屋条件：选取建筑面积不超过480平米的商业用房、可以提供30KW以上电力。 (二)房屋产权条件：产权明确清晰（提供营业执照、产权证明、授权等）。 (三)应答人条件： 1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格（若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人）。 2、开具增值税专用发票并明确税点 （1）应答人为公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。 （2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于15万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于15万元的，应开具符合法律法规的合格发票。 3、应答人负责协调物业关系，保证物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的报批手续材料。 4、应答人信誉良好，无不良行为记录应答人不得存在下列情形：近3年内与中国移动北京公司发生过因应答人原因引起的合同纠纷、仲裁、诉讼和弄虚作假的；以往合作过程中出现过因应答人原因导致的严重错误（重大质量事故、不按规定签署合同或合同终止、一年内出现2次（含）以上质量问题）；存在骗取中标或严重违约的，存在违法、违规记录，造假记录等。提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板），并盖公司章或个人签字。

领取采购文件地点为：北京市朝阳区霞光里2号 领取采购文件时限： 2022年4月27日15时00分 应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）为 2022年5月5日15时00分，地点为北京市朝阳区霞光里2号；

本次招标公告仅在 中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）上发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。

采购人：中国移动通信集团北京有限公司 详细地址：北京市朝阳区霞光里2号 邮 编：100021 联 系 人：杨女士 电 话：13801098336 邮 箱：cy_yangyang@bj.chinamobile.com 异议及投诉反馈渠道 对本次采购活动存在异议，或认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权通过以下渠道提出异议或投诉。 （1）对采购文件有异议的，请在应答截止时间3日前提出实名向招标人反馈： 招标人电话：13501154350 招标人邮箱：13501154350@139.com （2）认为本次采购活动违反法律、法规和规章制度的，请实名向采购人监督部门提出投诉： 投诉电话：13911396699转87016（受理违法违规投诉，电话受理时间为工作日9:00-17:30） 投诉邮箱：yewutousu@bj.chinamobile.com （受理违法违规投诉）

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无

招标人/招标代理机构：中国移动通信集团北京有限公司

2022年4月24日