宏苑小区平房出租房竞租公告

现有山东宏诚集团有限公司在宏苑小区（邹平市黄山三路七号）平房出租房一批，将于2022年7月6日面向社会进行公开竞租活动，租期10年，现公告如下：

一、租期：10年

二、竞租房屋及竞租底价（13套）

竞租底价：2间3.5万元，3间5万元。

竞租对象：凡具有相应民事能力及支付能力的自然人或法人及其他组织均可参加竞租。

三、双方责任：

竞租成交后一次性交清中标租金与公司签订租赁合同，租赁期间承租人无权转租、抵押或出售房屋。租赁期限到期后公司收回房屋。期间因政府改造或出租方原因合同提前终止，退还剩余租金，承租人对房屋修缮投入经第三方评估后剩余部分予以退还，并收回房屋。因承租方原因造成合同终止，退还剩余租金，收回房屋，承租人所有投入归出租方所有。

在租赁期间，由承租人负责房屋修缮，保证房屋安全使用，如发生火灾、安全事故、治安案件及造成的一切损失由承租人全部承担。承租人要加强安全管理，不得从事非法经营或其它违法活动。

四、咨询、展示看样的时间与方式：有租赁意愿的竞租人自本公告发布之日起至竞租报名截止日止到宏苑小区现场咨询、看房。

五、竞价原则

本次竞租活动是设有保留价的增价现场竞租方式，保留价等于竞租底价，至少一人报名且出价不低于竞租底价，方可成交。竞租人一经应价，不能撤回。最高报价即为本次成交价，其最高报价者成为承租人。

六、特别提醒

竞租标的物以实物现状为准，宏诚集团不承担瑕疵维修担保责任。竞租成交后，租赁期间由承租人自行承担房屋维修维护、水电暖设施等的安装维修维护及物业管理等相关费用，因承租人违反物业管理被物业公司追索，出租方有权终止出租协议，只退还剩余租金。未咨询及实地看样的竞租人视为对本标的物现状认可，竞租人一旦参与竞租，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、竞租款项支付方式及帐户

竞租人报名时，须向宏诚集团支付5000元保证金/标的，持有效身份证件参加竞租。竞租成交后，向竞租人发放《竞租中标通知书》。竞租人中标后所支付的保证金充抵部分租金，未中标7天退还（期间不计利息）。请竞租人在2022年7月13日17时前付清成交余款至宏诚集团指定帐户

开户名：山东宏诚集团有限公司

开户行及帐号：工行邹平支行1613002709200053287

八、报名地点及时间

报名地点：邹平市经济开发区会仙三路北东首宏诚集团后勤部

报名时间：截止至2022年7月5日17：00点

九、竞租地点及时间

竞租地点：邹平市经济开发区会仙三路北东首山东宏诚集团办公楼三楼311会议室

竞租时间：2022年7月6日8：30点

联系电话：05434328142

联系人：于统生 13581161896，李玉明1395430185

山东宏诚集团有限公司

二〇二二年六月二十八日