惠州市惠城区水口青塘湖JD-122-12地块
发布时间:2022-07-04 13:04:13 来源：中标 阅读:次
| 交易信息 (已成交) | |||||
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| 公告编号： | 惠公易土市直 [2022] 017号 | 挂牌起始时间： | 2022年06月20日09时00分 | ||
| 挂牌编号： | GP2022-17 | 挂牌截止时间： | 2022年07月04日10时00分 | ||
| 起始价(万元)： | 37950 | 竞买保证金(万元)： | 11385 | ||
| 其他币种保证金: |
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| 增价幅度(万元)： | 500 | 保证金到账截止时间： | 2022年07月04日09时00分 | ||
| 最高限价(万元): | 43642 | ||||
| 注册资金(万元): | 0 | 宗地使用权面积(m): | 28204.46 | ||
| 是否有底价: | 无底价 | 最高报价: | 37950.000000 万元 | ||
| 委托方: | 惠州市自然资源局 | 国土证号: | |||
| 成交时间： | 2022/7/4 10:00:00 | ||||
| 竞得人： | 惠州市惠粮房产开发公司|惠州市德威集团有限公司 | 成交价： | 37950 万元 | ||
| 土地规划指标 | |||
|---|---|---|---|
| 地块编号: | JD-122-12 | ||
| 土地位置: | 惠州市惠城区水口青塘湖JD-122-12地块 | 计算指标用地面积(m): | 30652.17 |
| 土地用途: | 城镇住宅及商服用地 | 计容积率建筑面积(m): | ≤76630㎡（其中商业建筑面积的比例≤10%，配套设施建筑面积＞9745㎡） |
| 土地使用年限: | 城镇住宅用地70年、商服用地40年 | 其中住宅总面积(m): | |
| 容积率: | ≤2.5 | 建筑密度(%): | ≤30%（其中住宅建筑净密度≤22%） |
| 绿地率(%): | ≥35% | 开发程度: | |
| 其他需要披露的事项 |
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| （一）该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于18400元/㎡。 （二）开发投资总额不少于61000万元（含地价，不含地价溢价部分）。 （三）土地成交价款须以人民币支付，竞得人签订《出让合同》之日起30日内付清土地出让价款。 （四）竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按《规划设计条件告知书》（案卷编号：PB20220031）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计； （五）该地属政府储备地，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件； （六）竞得人须按《规划设计条件告知书》（案卷编号：PB20220031）要求配建相关配套设施； （七）地块内配套幼儿园应与JD-122-12地块同步建设、同步验收交付使用，如JD-122-12地块分期建设，该幼儿园应纳入首期工程，在办理用地供地手续时，应将整个地块办理出让手续，在出让合同中明确由地块的土地使用权者按照规划要求和幼儿园建设标准完成配套幼儿园建设并无偿移交，不动产登记部门在办理分割登记时，将幼儿园办至惠城区教育局名下。土地用途为教育用地，性质为划拨用地。 （八）竞得人有下列行为之一的，取消竞得人资格，竞买保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任： 1、不符合竞买资格条件的； 2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的； 3、竞得人以其他非法手段竞得的； 4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的； 5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的； 6、不按本公告规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的； 7、构成违约责任的其他行为。 （九）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。
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