宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院

关于宁夏安能生物质热电有限公司部分资产的变卖公告

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院将于2022年8月13日10时至2022年10月12日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址https://sf.taobao.com/0952/04?spm=a213w.3065169.courtList.2274.hZkVaP）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

宁夏安能生物质热电有限公司部分资产；包括房屋建筑物17项，总建筑面积为16540.92㎡，构筑物15项，土地使用权1宗，使用权面积为17086.0㎡。

评估价：81054100元；变卖价：45400000元；变卖预交款：45400000元；变卖保证金：5000000元；增价幅度:100000元(以及其整倍数)。

特别注意事项：1、根据《不动产权证》记载，其用途为公共设施用地，竞买人需符合国家及地方产业指导要求等相关政策，拍卖成交后，如因相关政策要求影响过户登记及使用风险的由买受人自行承担。

2、本次拍卖《拍卖公告》及《竞买须知》中对拍卖标的的描述以中联资产评估集团宁夏华恒信房地产资产评估有限公司出具的“中联华恒信评报字［2021］第192号”资产评估报告载明的项目为准。

3、因第三人华润租赁有限公司所有的机器设备处于本次拍卖的房屋建筑物内，搬离设备可能会对相应的房屋建筑物造成严重损害且搬离程序复杂，拍卖成交后，厂区内第三人所有的机器设备的腾退搬离工作由买受人与设备所有权人自行协商处理，设备所有权人主张权利要求搬离设备时买受人不得阻拦。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月29日9时起至变卖结束前接受咨询（节假日除外）。本院已委托宁夏嘉德拍卖行（有限公司）在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

24小时拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）0951-6989609、范经理15121968657或关注公众号“宁夏嘉德网络拍卖”或者“nxjdpmh2019”进行预约。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名交纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。

2、买受人变卖成交后十五日内不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣除变卖保证金不予退还。

3、买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费全部由买卖双方各自承担。拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费等全部由原产权人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

七、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时：

1、网拍系统既可以通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖预交款，也可以通过竞买人向法院指定账户直接交纳变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回（竞买人向法院指定账户直接交纳变卖预交款的请及时向法院申请退回），冻结或者直接交纳期间不计利息。本标的竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。

2、网拍系统也可以通过竞买人向法院指定账户直接交纳变卖预交款后及时联系石嘴山市中级人民法院咨询人或咨询宁夏嘉德拍卖行（有限公司）。

九、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，变卖尾款须在变卖成交后15日内交入法院指定账户。（账户名称：石嘴山市中级人民法院；开户银行：中国农业银行石嘴山解放西街分理处；账号：6228401207020015662），未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

石嘴山市中级人民法院咨询人：王法官

石嘴山市中级人民法院咨询电话：18009520231

24小时拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）0951-6989609、范经理15121968657或关注公众号“宁夏嘉德网络拍卖”或者“nxjdpmh2019”进行预约。

石嘴山市中级人民法院法院监督电话：0952-2029052

附：

1、评估报告副本2、执行依据执行裁定书

贷款合作银行：

中国农业银行股份有限公司石嘴山分行

咨询电话：刘经理13709523824

宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司

咨询电话：尹经理 0952-2024986 15209523241

张经理 0952-2030906 13995428935

宁夏银行股份有限公司石嘴山分行

咨询电话：宋经理0952-2163386 13995162290

罗经理 0952-2163386 17795200139

石嘴山市中级人民法院

二〇二二年七月二十八日