项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC22179

日照市融资担保股份有限公司所属开发区办公楼商服三年使用权转让项目

12.13

万元/年

36.39

万元/三年

2022年8月5日

至2022年8月18日

转让方

基本情况

名 称

日照市融资担保股份有限公司

住 址

山东省日照市东港区石臼街道海曲东路396号日照国际财富中心第57层

机构类型

股份有限公司（非上市、国有控股）

转让标的

基本情况

标的名称

日照市融资担保股份有限公司所属开发区办公楼商服三年使用权转让项目

所在地

山东省日照市开发区

标的明细

序号

名称

租赁面积（㎡）

评估价格

（万元/年）

挂牌价格

（万元/三年）

1

开发区办

公楼

755.58

12.13

36.39

标的简介

该项目为位于山东省日照市郑州路西、公园区间路001幢房产，独用落院一处，房屋需修缮及重新装修后才可使用。

重大事项

披露

1、意向受让方成功受让后，须交纳2万元履约保证金，项目保证金可转为履约保证金，受让方在租房履约期间须严格遵守合同约定，合同到期后无息退还；

2、该项目有一部分基础维修项，维修费需受让方自行承担，详情见

开发区办公楼基础维修项8.xls

。

转让行为

批准

批准单位

日照市融资担保股份有限公司

批准内容

日照市融资担保股份有限公司所属开发区办公楼商服三年使用权转让项目以不低于12.13万元/年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

山东大洋资产评估有限公司

评估基准日

2022年7月12日

评估结果

12.13万元/年

备案单位

日照市融资担保股份有限公司

交易条件

挂牌价格

36.39万元/三年

价款支付方式

分期支付（一次性支付首年交易价款）

与转让相关其他条件

1、该项目整体租赁，不接受联合购买体受让，该项目交易成功后，受让方不得对外转租；

2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

3、该项目成功受让后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，5个工作日内一次性支付交易价款及费用；

受让方资格条件

1、意向受让方为依法设立并有效存续的境内企业法人或自然人；

2、意向受让方为法人报名时须提供购买方的资格证明包括营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书，保证金回单（购买方公户）。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

2万元

交纳时间

保证金须于8月18日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：浦发银行日照分行；帐号：23210154700003992）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络报价

动态

报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

12.13万元/年

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

范女士

联系电话

0633-7892181