编号:***FC***

************心受************委托，就其出租博爱西路5-1号房产******告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方：************

1.2 出租标的：博爱西路5-1号房产

1.3 出租行为批准情况：************《关于紫金山路63******开出租的批复》（******资复[***]91号）

1.4 挂牌起止日期：

***年10月31日—***年11月20日

1.5 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

******到意向承租方，******告期限。

1.6 交易方式：

挂牌期满后，******到一家符合条件的意向承租方时，************格出租；******到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，******方式确定承租方。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置：南京市玄武区博爱西路5-1号

2.2 ******：有

2.3 建筑面积(㎡)：***.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代：***年

2.5 出租用途：商业

2.6 ******施：水电齐全，电容量40KW。

2.7 其他说明：

（1）目前租赁状态：空置。

（2）本次招租标的为整体出租，不拆分。

3. ******格及支付要求

3.1 ******格(万元/年)：33

3.2 租期(月)：36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：10

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人，营业执照的经营范围须包含餐饮相关内容。

（2）承租本标的后经营业态用于餐饮（仅限素食）。

（3）意向承租方须承诺承租本标的后的承租方、合同签订主体、实际运营主体须保持一致。

（4）************没有不良记录。

（5）意向承租方承租本标的后不得转租，******，******序良俗的行为。

（6）意向承租方须在登记时提交经签字盖章的《承诺函》（详见附件）。

（7）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金递增方式：无。

（2）承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（3）******理。

（4）本标的承租期间自行承担房屋装修、************、******理、管道燃气开通、电量增容、物业费等费用，合同终止后出租方不予补偿。************施（******分），在租赁合同终止后无偿移交甲方，************施完整性。

（5）******策、规划调整、******部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

6. ******金

6.1 ******金数额：******金10万元。

6.2 ******金缴纳截止期限：

（1）经出租方审查，******金交至指定账户（************采用电子化方式一次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）******金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格；

（2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3******金到账确认手续，逾期无法办理；

（3）办理到账确认的方式为：******************用户平台获取缴纳码，************心网站办理到账确认；

（4）意向承租方应充分考虑资金在途时间，******金在规定时间内到达指定账户。

6.3 ************置：

（1）意向承租方如被确定为承租方，******金本金在成交次日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5******金；

（2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，******金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何一种情形，************费后，******金划转至出租方，作为对相关方的补偿，******金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，******定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：

①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；

②******方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；

③未在规定时间内向出租方、******心付清租金、******费的；

④未按《房屋租赁合同》履约的；

⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的；

⑥******秩序，使交易活动无法进行的；

⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；

⑧法律、法规规定的其他情形。

7. 办理意向报名手续及需提供的资料

（1）经签字盖章的意向方登记表（登记时系统生成）。

（2）营业执照（在线调用的无须提供）。

（3）承诺函。

（4）******共资源交易用户平台，******管理系统完成登记手续，登记材料均需原件扫描上传。

8. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，******体决策程序；

（2）******的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准；

（3）本次出租标的以现状交付，******心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，******心未知事项及瑕疵的存在，******心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策；

（4）交易双方须在被确定承租资格次日起2************费（************费金额为成交总租金）；

（5）相关银行账户信息：************心联系人联系。

9. 联系方式：

出租方：************

地 址：南京市玄武区博爱西路

联 系 人：应先生

联系电话：***

************心：

地 址：************路***号B区***室、***室

联 系 人：崔女士

联系电话：***-***

附件:

（博爱西路5-1号）承诺函.jpg[#####]