******法变卖公告

************将于***年11月16日10时至***4年1月14日10时止（延时的除外）************法拍卖网络平台上（网址：#####，户名：******）******开变卖活动，******告如下：

一、变卖标的：******后巷36号的房地产，标的物为整栋房产（共三层），混合结构，建筑面积***.86㎡，土地使用权面积为***.3㎡，******为划拨地。标的物法定及实际用途为住宅。

******：***.25元，******金：***元，******幅度：***元。

******不包括买卖双方税费及各种欠费。

二、竞买人条件：******民、法人和其他组织均可参加竞买。

******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自***年11月1日起至***年11月15日16时止（工作日接待）接受咨询，有意者请自行前往看样，************排看样。

四、变卖方式：

1、******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

2、竞买人需要先报名缴纳******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

五、本次拍卖标的物为******后巷 36 号的房地产，标的物为整栋房产（共三层，第1-3层）。房屋尚未腾退清空，有人居住。******后巷 36 号房地产************的厨房及卫生间各一间，******************。******************后巷 36 号住宅房地产，************************值（含室内二次装修）、******值（不含土地出让金）************施，不包括动产、************产或权益。标的物以实物现状为准，************。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、网上变卖不需要支付佣金。************款后，******出具的执行裁定书、************门办理标的物权属变更手续。******门详细咨询限购、过户、******策，过户风险由竞买人自行承担。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由被执行人承担的税、费，由买受人垫付，************申请退款；******可能存在的物业费、水、******有欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于***年11月11******联系。

八、与本标的物有利害关系的人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、************金，******金自动解冻，******利息。************指定账户。

十、******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在变卖成交后7******指定账户(户名：******，开户银行：中国农业银行松溪西关支行，账号：******)。变卖未成交的，******金自动解冻，******利息。******金不予退还。

十一、依照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的变卖须知。

咨询电话：***-***（内勤）

监督电话：***-***

联系地址：************1号（************）

******诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

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二〇二三年十月三十一日