************************开拍卖活动（******账户名：******，******主页网址：#####，******告如下：

一、拍卖标的：坐落于南通市通州区金沙金新街道八角亭小区83幢***室及配套车库不动产(实际是83幢***室)，证书号：苏（***）通州区不动产权第***号、苏（***）通州区不动产权第***号，共有情况：按份共有。建筑面积：***.48平方米，总层数：6层，******在层：2层，规划用途：住宅；车库面积：9平方米，规划用途：非成套住宅，登记时间：***-08-29。

特别提醒：************。本次拍卖仅为房屋本身，不包含屋内的家具家电及装饰装修等附属物。本标的物现已清空，具体以房屋交付时的实际情况为准。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由买受人承担，建议竞买人亲临现场看样，加深对标的物的了解。本标的拍卖通知已向被执行人送达。具体限购情况，******局（关于拍品介绍资料，以实际为准）。

本标的物为第二次拍卖，******时间：***年11月20日10时至***年11月21日10时。根据法律规定，******有权在拍卖开始前、******，中止拍卖或撤回拍卖。******变更拍卖时间的，************告。

************：***.***万元，******：68.***万元，******金：13.6万元，******幅度：***元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：************************司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（******排）公告期间（节假日除外）接受咨询。统一看样时间***年11月16日15：3 0-16：00，看样地点：南通市通州区金沙金新街道八角亭小区83幢。咨询电话：***-***，***-***，请有意者（至少提前一天）************司预约，******排看样。也可关注农润法拍微信号了解详细情况。******，有意者请自行联系，******无关。******司承担责任，******立场，仅供竞买人参考。

三、************功能，在拍卖活动结束前，每最后5******，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：************拍卖方式，************，************，方可成交。

五、******************示，公示满五日视为已经通知当事人等相关权利人。******示期为二十天（******示期），******示期为三十五天（******示期）。

六、特别提醒：******策规定的条件，******策导致不能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。标的物以实物现状为准，************。******，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，************************审核，******审核通过后，************涉及的税费由双方各自承担。上述费用由买受人在办理过户登记手续时预付，******确认后凭票报支。******传达的拍卖（变卖）成交执行裁定书之日起五日内办理交税手续，******************办理垫付税款的退款手续。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由买受人承担，******人应缴纳的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，******联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。******************正，保障案件当事人的合法权益，维护法律权威，《******************法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：******法拍卖的，************产：（一）******；（二）******提供者；（三）******机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、************金，******金自动解冻，******利息。************指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交之日起十日内缴纳(e拍贷二十日内缴纳)，可通过银行付款或者支付宝网上支付，******：

1、银行付款方式：******指定账户

（户名：南通市通州区******，开户银行：******司南通通州经济开发区支行，账号：***）该账号仅接受竞买成功者缴纳尾款，******金不能汇入该账号，如误汇入，退款流程将超过一个月。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

#####）

3、******法拍卖房贷款意向的，******机构：************司（陆经理 ***），或e******银行：******司南通市通州区支行（费涵***），******司南通市通州区支行（杨鹏***），************司南通市通州区支行（朱季勐 ***）。

4、拍卖未成交的，******金自动解冻，******利息。

十三、******值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

#####

十四、依照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：***-6***

举报监督电话：***-***

农润咨询电话：***-***

淘宝技术咨询：***-***-***

详细信息可在******诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

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二〇二三年十月三十一日