杭州市临平区南苑街道丁山郡府3幢703室房产
发布时间:2023-10-31 14:04:38 来源：招标 阅读:次
一、转让申请与承诺
我方拟转让持有的资产，************司（******）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露资产转让信息和组织交易活动，******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让的资产权属清晰，******置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准。3、******提交的资产转让申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏。******按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、************相关交易规则及规定，******。5、******、************（数字化交易平台）方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《************实施办法》、《******O2O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）******断的，******************。（******、************（数字化交易平台）时适用）6、******收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，******造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。
| 标的名称 | ******3幢***室房产 | 标的编号 | |
| 信息披露起始日期 | ***-10-31 | 信息披露结束日期 | ***-11-13 |
| ****** | *** 元 | ******在地区 | 浙江省,杭州市,临平区 |
| 标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 不涉及 |
| 联系人及电话 | 孙先生、陈女士 ***-***、*** | ||
| 联系地址 | 杭州市上城区香樟街2******心A座27楼 | ||
二、标的基本情况
房产（******）
| 房产（******） | 标的名称 | ******3幢***室房产 | ||
| 坐落位置 | ******3幢***室 | |||
| 使用现状 | 空置 | 物业类型 | 住宅用房 | |
| ******号 | 浙（***）杭州不动产权第***号 | 用途 | 住宅 | |
| 共有情况 | 单独共有 | 面积 | 82.02 | |
| ****** | 划拨 | 使用期限 | ||
三、转让方基本情况
法人
| 转让方名称 | ******************司 | |||
| 基本情况 | 法人 | |||
| ****** | ******街***号 | 注册资本 | ***万元人民币 | |
| 法定代表人 | 贺平 | ******信用代码 | ***U | |
| 企业类型 | ******司 | 所属行业 | ||
| ****** | ||||
| ******决策情况 | ******决策文件类型 | 其他 | ||
| ******决策文件名称及文号 | ************************议纪要（******集纪要[***]7号） | |||
| 转让行为批准情况 | ******部门 | ******************室 | ||
| 批准单位 | ******************室 | |||
| 批准文件类型 | 其他 | |||
| 批准文件名称及文号 | ******置审批表 | |||
四、交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 标的名称 | ******3幢***室房产 | ||
| ****** | ***元 | |||
| ************ | 否 | 价款支付方式 | 一次性付款 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，******涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。******金后，******披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，******现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。******************策、房屋权属变更机构的相关规定，须自行承担无法过户的风险。2、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之日起7个工作日内，******确认并签署交易记录、《成交通知书》《房屋转让合同》。（2）价款支付方式采用一次性付款方式：受让方在《成交通知书》、《房屋转让合同》签署之日起10个工作日内一次性支付房款及房屋维修基金（房屋维修基金为60元/㎡）至转让方指定的银行账户（以房屋转让合同为准）。《房屋转让合同》签署当日，************费，******分（若有）******金，******收到买卖双方已签订的《房屋转让合同》后，******************分（以到账时间为准）。采用贷款方式：a.意向方应于报名截止日前（至少提前二天）自行与指定贷款银行（①南京银行临平支行，联系人：韩麒 *** ②******商业银行，联系人：周芳：*** ③工商银行临平支行，联系人：程小璐 ***、杨雪纯 *** ④农业银行临平支行，联系人：蔡经理：***、钱经理：*** ）了解贷款的相关事宜（******费***元），并按银行要求办理贷款申请手续，通过银行贷款申请审查，******成交的，可办理银行贷款。b.******的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否、******有风险和其相应的一切法律和经济责任均由受让方承担，******无涉。c.受让方在《成交通知书》、《房屋转让合同》签署之日起10******的首付款（******的30%，以银行审核为准）及房屋维修基金（房屋维修基金为60元/㎡）支付至转让方指定的银行账户（以房屋转让合同为准）。******款在银行放款之日起3个工作日内支付至转让方指定的银行账户（以房屋转让合同为准）。《房屋转让合同》签署当日，************费，******分（若有）******金，******收到买卖双方已签订的《房屋转让合同》后，************分（以到账时间为准）。d.************为划拨，******手续（含补交土地出让金及补交土地出让金相关的税费）且转让方发出通知之日起30个工作日内，******分不能按时支付至转让方指定账户或受让方贷款审批未能及时通过或者贷款数额不足以支付房款余额的，******手续且转让方发出通知之日起35个工作日内付清剩余应付款项，否则根据房屋转让合同的约定承担相应的违约责任，************有风险由受让方自行承担，与转让方、******无涉。（3）受让方转账时必须在备注或附言上注明转账人姓名（转账人必须与《成交通知书》中受让方姓名一致）。（4）******在经转让方申请之日起3******金划转至转让方指定账户。（5）同意自行了解并完全符合国家及杭州市、临平区规定的购房条件，************成交的房屋无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方、******无关，******费、******金不予返还。（6）******变更登记手续时，******门要求提供合同文本的，应按照相关规定签订合同文本（以下简称上述文本），但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转受双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，******平台披露的《房屋转让合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，************格条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转受双方签订的《房屋转让合同》为准。（7）受让方应自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。******如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。（8）******所产生、******有费用，由转、******策各自承担。另有约定的，从其约定。（9）******************格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税普通发票，******策的具体规定为准。（10）标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，******告面积、******等与实际办理有差异时，******为准，******和成交关系，不多退少补。（11）交付日前的水费、电费、******理费等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。******人的费用也由受让方自行承担。（12）************为划拨，由转让方在项目成交后办理土地划拨转出让的相关手续并由转让方补交土地出让金及承担补交土地出让金相关的税费；******较长，******************相应延长，******门咨询确认，******时限不做承诺，且对此不承担相应责任（13）******款项（含首付款、银行按揭贷款、尾款、补足款等各类应付款）以及房屋维修基金（缴纳标准为60元/平方米）后的20个工作日内通知受让方办理交房手续并将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《交房函》、《房屋移交清单》上签字盖章（按手印）。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。3、******为划拨，******房款或首付款，办理完成土地划拨转出让的相关手续并缴纳土地出让金和缴纳土地出让金相关的税费并符合房产过户条件后20个工作日内，由受让方向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续，转让方予以配合。4、************时，转让标的尚未办理完成过户及交付手续，转让方和受让方均承诺：如由于双方原因导致无法完成本次转让标的的过户及交付手续的，由双方自行承担因此产生的一切责任。5、本项目标的交付以附件《房屋转让合同》样本相关内容为准。6、本项目受让方须交纳成交金额1.5%******费。 | |||
| 受让方资格条件 | 意向受让方应完全符合国家及杭州市规定的购房条件。 | |||
| 是否接受联合体受让 | 否 | |||
| ******排 | 何女士 | |||
| ************定 | ******金 | 是 | ||
| 交纳金额 | *** 元 | |||
| 交纳时间 | 信息披露截止日16：00时前交纳（以到账时间为准） | |||
| 处置方式 | 1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，******金不予退还，************费，******分作为对转让方的经济补偿金，******金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）******金后单方撤回受让申请的；（2）在被确定为受让方后未按约定签署《成交通知书》、《房屋转让合同》******款、******费的；（3）意向受让方未履行书面承诺事项的；（4）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋转让合同》签署当日，************费，******分（若有）******金。******金扣除情形的，************金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 | |||
五、信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起10个工作日 |
| 信息披露期满，******到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长 最多延长3个周期。 |
| 公告是否刊登媒体 | 是 |
| 刊登媒体 |
六、******方式
| ******方式 | ****** | |
| ****** | ******期 | 信息披露截止次工作日9时至15时 |
| 是否专场 | 是 | |
| ******周期 | 5分钟 | |
| ******幅度 | *** 元 | |
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