******

******告（第二次）

一、******定于***3年10月28日10时至***3年10月29日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：******）******有的防城港市防城区防邕路2号嘉乐城4、6号楼地下一层***号商铺

进行第二次******开拍卖活动，******告如下：

拍卖标的：防城港市防城区防邕路2号嘉乐城4、6号楼地下一层***号商铺

三、标的物详情：

建筑面积：23.41平方米；总楼层：4、5层；所在楼层：-1层；******有权人为******司，该商铺************（嘉乐城）******理，租期从***年10月1日起至***年9月30日止，现租金已付到***年2月。经实地勘查该标的现与临近商铺打通，******，******小没有明显界限，************概方位(******告附件4、6号地下室一层平面图），且商铺经营具有不确定性，实际租赁经营情况以实地看样为准，******************门了解。************心地段，商业经济繁荣，******。

特别提醒：参加竞拍前确认房屋状况，如不确认按现状拍卖，竞买人一旦参与竞买，即视为对该标的物现状认可，并接受该标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，******不承担瑕疵担保责任。************确权的房屋、******、******门现有的登记资料。************局、************门需要重新对标的物测绘的，******局、******的数据为准，******无涉。公告的内容和照片仅供参考，******无法查知，具体以实物为准。拍卖标的物尚未办理权属登记的，******的风险，******仅以标的物现状进行拍卖、移交，对标的物办理变更登记、过户等事宜不做任何形式担保，******门咨询；

标的物需要办理转让登记手续的，************门出具法律文书后由买受人自行安排尽快办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税费，依照法律、法规规定由相应主体各自承担，************申请退还，逾期未申请的，视为放弃该权利。具体物业、水、************理。拍卖标的物不包括家具、电器及其他可拆卸但不影响房屋整体结构及使用（不可拆卸物包括但不限于楼面、墙体、地板、门、窗、防盗网、电线、******、吊顶、瓷砖等嵌入墙体的其他装修等）的装置物品；在拍卖期间及房屋交付之前，******************产损失的，由新的买受人与房屋使用人、************赔偿，******商不成功的，买受人可以另行起诉主张相应的损失赔偿。******成的费用增加的问题，由买受人自行承担，******不承担过户涉及的一切费用。

四、************、******:

***3年11月15日10时至***3年11月16日10时止（延时的除外）；******：***，******金：***元，******幅度：***元;

五、拍卖方式：******************，一人参与竞拍，************的，拍卖成交。

六、竞买人条件：******民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（******淘宝账户者，******托具备完全民事行为能力的代理人进行，************托手续）。法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、咨询、展示看样的时间与方式：******告日起至拍卖前一日的工作日上午9：00-12：00，下午15：00-18：00止接受咨询，看样时间************排，时间暂定为***3年11月13号上午09：00-10：30或11月14号上午09：00-10：30，看样需提前预约，看样请自行前往。************法拍卖辅助机构---广西正德科技******司。联系电话：***-***,***（黄小姐）；该辅助机构提供的咨询（咨询时间在法定工作日上午8：00-12：00、下午15：00-18：00）,咨询及******均******。******，******商，******无关。

八、是否适用拍卖按揭贷款：该标的物不适用

1、需使用拍卖按揭贷款******的竞买人需在开拍日前7******复印件、个人征信报告（详细版）、近半年的银行流水、******明、个人名下档案等相关资料（以上材料如竞买人已婚，则夫妻双方均需提供）******************的初步审核,联系电话：***-***，***（黄小姐）。因办理拍卖按揭贷款******使用者自行承担。

2、******************指定账户，若银行发放贷款的时间超过拍卖成交款约定的缴纳期限，******将取消本次拍卖，******金并裁定重新拍卖，原买受人不得参与竞拍。

3、******的行为，系其与银行双方的金融借款行为，******无关，由此引起的法律后果自行承担。

九、************功能，在拍卖活动结束前，每最后5******，就自动延迟5分钟。

十、标的物以实物现状为准，************责任。************作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十一、标的物的实际交付、产权过户、******解除查封手续需要一定时间，******原件无法取得或存在担保物权的，******，******延长。

十二、过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，******延长且不确定，对房屋交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞拍。

十三、优先购买权的行使，拥有优先购买权的权利人有股东、承租人、共有人、知识产权法上的优先购买权人。优先购买权人参加竞买的请于拍卖开始前5************明，******确认后才能参加竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十四、************金，******金自动解冻，******利息。************指定账户，******账户：

开 户 行：中国工商银行防城支行；

户 名：（***）桂***执***号

子账户账号：***

十五、******，******金及余款如碰到当天限额无法支付的情况，请根据自身情况选择网上充值银行。

十六、拍卖成交后，******产生的税费按照法律规定，各自承担，其他费用（包括但不仅限于物业、水电等费用）均由买受人自行承担。

十七、******************发布的拍卖须知。

十八、对上述标的物权属有异议者，******联系。

十九、依据《******************法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。

联系地址:******（******道远通地产路口直入***米）。

***3年10月30日