名邦55-******理海东下和国际艺术小镇三期11栋***号******告

************将于***年12月2日10时至***年12月3日10时止（延时的除外）******************法拍卖网络平台上（网址#####，户名：******）******开拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的：位于名邦55-******理海东下和国际艺术小镇三期11栋***号房产。房屋状况：总层数11，所在层数：8，框架结构，用途：住宅，******筑面积80.32平方米。

更多详情请下载附件及咨询来拍法服。

******：***元，******：***元，******金：***元，******幅度：***元。

特别说明：******告日，************设项目尚未验收，有关不动产各项信息，请自行下载附件评估报告查看。对于以上不动产是否能够验收、何时能够验收，************。本次仅以不动产现状进行拍卖，有意者自行前往核实不动产现状，******以现状向买受人移交房屋，******不承担瑕疵担保。

本次拍卖成交的不动产，******仅向当事人出具成交确认书、执行裁定书，************部门、************门送达执行裁定书等法律文书即拍卖完结。对于是否能够办理产权备案登记手续、何时能够办理产权备案登记手续；******、******************，************门咨询。******载不一致的，由买受人自行承担责任。************分的，************门通知，自行承担拆除等责任。

买受人拍得上述不动产的，有关不动产的备案、******有费用均由买受人自行承担；******计图纸、施工图纸、******造、施工资料，************部门咨询，******不作提供。有关不动产产权备案、登记的税费、测绘等费用，均由买受人自行承担。

综上，请有购买意向者慎拍。

******在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，******开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，******件号码。************托******。******介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，******成损失。******授权机构来拍法服，咨询电话：（本标的咨询编号：WT3***）***-***。

根据《******************法拍卖若干问题的规定(法释〔***〕18号)》******费用由被执行人承担。******意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，******举报电话：***—***。

1、******费收费情况如下： （1）***************万元以下的，******的5‰，超过*********分，为1‰； （2）******5万元以下的，******的2%；超过5******分为 1%。船舶、******产权的标准支付费用； （3）******产权支付费用不得超过10万元；单宗动产支付费用不得超过3万元；单个案件支付费用不得超过30万元。 2、************必要的执行费用，由被执行人承担。拍卖或变卖成交的，******************优先支付。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）******托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。******托拍卖的，须在竞买开始5******************确认，竞买成功后，竞买人（委托人）******办理交接手续。******托人为买受人。开拍5************托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，************托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（******排），联系电话：***-***-***或登录访问www.laipaiya.com来拍法服网站、******众号或者支付宝小程序来拍法服自助预约。

四、************功能，在拍卖活动结束前，每最后5******，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：************，************，************，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，******不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让备案、登记手续由买受人自行办理。******所产生的税费均由买受人承担（有关不动产税费数额、******税、******、国土、************门了解）。************涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及可能存在的物业费、水、电等欠费，******由买受人承担。

八、************已通知了当事人、已知优先购买权人，************示满五日视为已通知。

九、对上述标的物权属有异议者，请于***年11月24日前******联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5******提出申请，******确认后，取得优先竞买资格，******提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、************金，******金自动解冻，******利息。************指定账户，拍卖未成交的，******金自动解冻，******利息。

十一、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款，于***年12月19日16******指定账户，******理(户名：******，开户银行：************理经济开发区支行，开户行行号***，账号***)，并在***年12月26日16时前（******及相关身份材料、委托手续等原件）************（地址：大理市下关镇天宝街31******************）签署《拍卖成交确认书》，并联系领取裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。************调，尽力及早交付标的（标的物以实物现状进行交付）。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，******金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、******************、******************。******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

******************发布的拍卖须知。

拍卖咨询电话：***-***-***

******咨询电话：***—***

监督电话：***—***

淘宝咨询电话：***-***-***

联系地址：大理市下关镇天宝街31******************

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***年10月31日