桐庐县儒桥村501工地房产5年租赁权
发布时间:2023-11-01 06:39:02 来源：招标 阅读:次
一、出租申请与承诺
我方拟出租持有的房屋，************司（******）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露房屋出租信息和组织交易活动，******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、******出租房屋权属清晰，******置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准。3、******提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏。******按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、************相关交易规则及规定，******。5、******、************（数字化交易平台）方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可《************实施办法》、《******O2O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）******断的，******************。（******、************（数字化交易平台）时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、******收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，******造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。
| 标的名称 | *********工地房产5年租赁权 | 标的编号 | HJS***ZL*** |
| 信息披露起始日期 | ***-11-01 | 信息披露结束日期 | ***-11-07 |
| ****** | *** 元/年 | ******在地区 | ***,***,*** |
| 标的是否存在抵押情况 | 无 | 权利人是否有意向行使优先承租权 | 不涉及 |
| 联系人及电话 | 于小姐 宣小姐 ***-*** ***-*** | ||
| 联系地址 | 杭州市香樟街2号泛海国际A座27楼 | ||
二、出租房屋基本情况
| 其他披露事项 | *********工地，************，房屋招租面为***.56平方米（租赁面积系测绘面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，******费）。目前该房屋空置，******量、具体位置及房屋面积、水容量均以现场展示为准，以现状出租。 |
四、出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | ****** | ***元/年 |
| 出租面积 | ***.56 | |
| 出租期限 | 5年 | |
| 起租日 | 以《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》签订为准 | |
| 免租期 | 无 | |
| 租金支付条件 | 一年一付 | |
| 租金调整方式 | 5年租金不递增 | |
| ******金支付要求 | 首年租金的2******。 | |
| 水电气物业费等费用的约定 | 以《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》签订为准 | |
| 出租用途要求 | 商业、******。 | |
| ****** | 以《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》签订为准 | |
| 与出租相关的其他条件 | 1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，******涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。******金后，******披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，******现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺： （1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，******完成现场确认并签署《成交通知书》、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》、《************************理责任书》等交易合同；并在《成交通知书》、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》、《************************理责任书》等交易合同签署之日起3******指定账户一次性支付首期租金、************费等交易资金（以到账时间为准）。（2）******经出租方申请之日起3************划转至出租方指定账户。（3）租赁房屋招租用途为：商业、******。************规定的用途范围内，按国家规定和《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》约定依法经营，经营活动不得扰民，自行负责办理相关手续和支付相关费用，******照等审批手续，否则视承租方违约。（4）租赁期内，承租方如需对租赁房屋装修、******，须事先报出租方同意后，方可实施。（5）************施的专用权。******施（含水、电、通讯、******施、房屋防水、卫生间、******道等）******装、保洁、养护和维修，******施的维护、保养、年审，并承担相应费用。************施以可靠运行状态随同本约租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。（6）租赁期内，因不可抗力、******设发展需要，******、拆迁承租方租赁的房屋，******成损失，出租方承租方双方互不承担责任、互不赔偿对方损失。（7）在租赁期内，承租方不得将房屋转租、转让、转借他人或调换使用。（8）租赁房屋面积与实际面积若有差异，以实际面积为准，******费不作调整。******部分，******部分不在本次租赁范围内，以现场展示为准。（9）租赁期内，水电费、物业费等因使用租赁房屋产生的一切费用均由承租方自行承担。租赁期间承租方将水电费、网络、电话费等相关费用自行缴纳给相应单位。（10）******及租赁房屋交付详见《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》、《************************理责任书》等交易合同。3、******费，******费按照如下标准收取：******成交租金在50万（含）以下的，************租金4%计收；******租金超过50万元至***万元（含）的，************租金3%计收；******租金超过***万至在***万（含）的，************租金的2%收取；******租金在***万元以上的，************租金的1.5%收取。 | |
| 承租方资格条件 | 中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |
| 是否接受联合体承租 | 否 | |
| ******排 | 刘先生 | |
| ************定 | ******金 | 是 |
| 交纳金额 | *** 元 | |
| 交纳时间 | 信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准） | |
| 处置方式 | 1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，******金不予退还，******、************费，******分作为对出租方的经济补偿金，******金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）******金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，************的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》******费、******金和首期租金的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同签署当日，************费、******金和首期租金；******金扣除情形的，************金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 | |
五、信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起5个工作日 |
| 信息披露期满，******到意向承租方 | 信息披露终结 |
| 公告是否刊登媒体 | 是 |
| 刊登媒体 | 杭州日报 |
六、******方式
| ******方式 | ****** | |
| ****** | ******期 | 信息披露截止次工作日9时至15时 |
| 是否专场 | 否 | |
| ******周期 | 5分钟 | |
| ******幅度 | ***元 | |
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