睢县湖东路南段商住房房产拍卖
发布时间:2023-11-01 07:39:29 来源:招标 阅读:次
******告
项目编号:睢产权【***】004号
项目内容:拍卖位于******,整体拍卖,建筑总面积为***.64㎡。
******托,******司将于***年11月1日9点至11点(延时除外),在睢县******心网络平台拍卖******,建筑总面积为***.64㎡。******确定买受人。
******金:50万元人民币。
交纳方式:网上交纳(************************金账户)。
交纳时间:***年10月31日17时前。
注意事项:************心网络平台实名注册,******金账户(注册方法详见网络平台上发布的竞买人参加拍卖操作流程),并按规定(必须使用实名注册时绑定的竞买人账户)******************心账户内。不接受支付宝、微信或现金等方式******金。******金以银行到账时间为准,竞买不成交者,******金全额退还。
特别提醒:
1.******************金账户(注册方法详见网络平台上发布的竞买人参加拍卖操作流程),每个标的获取的账号均不相同,******金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出,************理。报名截止前,******金必须到账。******金的汇款人、交纳拍卖成交款的汇款人和竞买人需是同一人。
2.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》,详细了解标的状况,******即视为认可并执行《竞买须知》******条款。请谨慎参拍。
联系电话:***
展示时间和地址:************在地。
******司
***年10月16日
竞买须知
根据《中华人民共和国拍卖法》以及相关法律法规和行业惯例制定本须知,以明确拍卖活动当事人的权利、******,并对本次拍卖有关事项进行约定。本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。
一、拍卖标的:
******告,竞买人须仔细查看拟竞拍标的,谨慎竞拍。
******金:50万元。
拍卖方式:******、网络拍卖方式。
******:***.3万元,******阶梯:10万元。
产权状况:************有权(处分权)。
拍卖佣金及标的交接:买受人应自拍卖成交之日起 7 个工作日内付清拍卖佣金(******的5%)******款,******托人现场交接。标的以现场展示实物的现状为准。
二、展示及勘察:
************在地现场展示;有意竞拍者须多方位了解该标的的房屋现状及租赁情况。************量等方面进行的表述,仅供竞买人参考(拍卖标的按展示现状拍卖,并以现场展示实物为准,******司不承担任何瑕疵担保责任)。竞买人在拍卖预展时间内,应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况,由竞买人承担由此产生的一切法律责任。
三、报名:
************心网络平台实名注册,******金账户(注册方法详见网络平台上发布的竞买人参加拍卖操作流程),******金。竞买成功后,买受人要与拍卖人签署《拍卖成交确认书》并须自成交之起 7 ******款及约定的拍卖佣金,************托人签署《房屋买卖合同》,办理标的移交手续。
一旦竞买人网上报名成功,************规定的各项条款、内容表述及拍卖规则,************。
四、******金及成交款付款规则
(一)******金,视为作出如下陈述:
1.******的竞买资格。
2.交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了拍卖文件、完全接受上述文件要求,对拍卖文件内容没有任何异议。
3.风险和瑕疵知悉。******托人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露,竞买人已经对拍卖标的的来源、租赁情况、瑕疵和风险进行了充分尽职调查,******有瑕疵、风险。
4.竞买人已被告知并完全理解,******、周边相邻等均以现状为准,对标的物土地的使用条件和过户流程、税费负担已全面了解和认同。竞买人已自行了解、查验其具体情况,对标的状况,水电使用情况、租赁情况竞买人已自行多方位勘察核对,并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担。竞买人知悉,******************作的一般性描述。同时标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵,买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵,******有瑕疵均不承担任何责任。
******的,即表示认可拍卖标的的现状,并愿意为自己按照拍卖标的的现状参与竞买的行为承担责任。
(二)发生下列情况,可视为竞买人(买受人)违约,******金不予退还,直接转入拍卖人账户:
1.未按规定全额支付款项的;
2.买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等拍卖文书的,******托方签订《房屋买卖合同》的;
3.买受人未按本次拍卖的要求完成标的接收的;
4.******拍权,拍卖视为不成交,******金(作为违约金由睢县******心直接退到拍卖人账户)及已付款项不予退还,******托人同意后,将拍卖标的再行拍卖。
五、******止:
发生下列情形之一,************止拍卖:1.************分权发生争议的;2.因不可抗力或者不可避免的事件致使拍卖活动难以进行的;3.******止拍卖或撤回标的的。******列情况消除后,拍卖可以继续进行。中止拍卖的,睢县************金,************托人不承担任何责任。买受人不得提出任何赔偿(包括差旅费、住宿费、交通费、利息及其它损失等)。委托人有权在拍卖开始前任何时间书面通知拍卖人撤回拍卖标的,******托人或拍卖人承担任何责任。
六、成交确认、******议签署及违约责任:
(一)拍卖标的竞买成功后,******结束后两日内签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》及补签相关材料。拍卖成交后,******款、拍卖佣金,并按约签订《房屋买卖合同》、完成标的接收后,凭买卖合同,睢县************金。
(二)************款及佣金的,可视为买受人违约,《拍卖成交确认书》可撤销,******金及已付款项不予退还(作为违约金由睢县******心直接退到拍卖人账户),******托人同意后将拍卖标的再行拍卖的,************托人应当支付的佣金,并承担其他违约责任。
七、瑕疵说明:
******************明、已知标的的瑕疵说明、竞买条件和拍卖要求制作了拍卖文件,******司领取、咨询。
******拍卖标的均以现状为准,对拟拍卖标的的各方面状况,竞买人须自行了解、查验其具体情况,对标的的坐落、范围、面积、房屋结构、质量等状况须竞买人自行现场勘察核对。竞买人对标的上述信息有疑义的,******托人进行咨询,并对竞买本标的可能存在的投资、经营风险进行充分评估并自愿承担。******了解的对拍卖标的历史及现状提供意见性说明的文字及材料,仅供参考,拍卖人不对标的承担瑕疵担保责任。
1.房屋现被第三人出租,竞买人自行了解租赁情况,竞买成功,******书,******和拍卖成交确认书自行清理租户或重新商定租赁事宜。
2.竞买成功,************税费(包括买卖双方的税费),******需要的手续。
八、标的交付:
拍卖成交,******款项并按约定签订《房屋买卖合同》。******托人负责指认交接。
九、其他说明:
1.************,************************错误、******不能发送及系统无响应等情形的,******责任。
2.由于网络环境因素,******************断、图文变异、******的情形或其他不可抗力因素(包括但不限于以下情形),拍卖人、委托人和网站均不承担任何责任:(1)网络受到病毒干扰、攻击;(2)网络受到他人破坏、损毁;(3)******、******进行时,出现网络拥堵或者断网、停电;(4)出现不可预见和防范的硬件故障,******器突然死机等;(5)************算机、******置、设备故障或使用不当等因素;(6)其他不可抗力的因素。******************所带来的风险,******造成的损失由竞买人本人承担。******止或终止拍卖,委托人、拍卖人以及网络系统均不承担竞买人的一切损失。
3.******************阶段组成。******分为:
******期,******期为***分钟,在此期间内,******,************。
******期,******************的基础上进行的,******周期组成,******周期为5分钟。
************时,******周期;************为止,******最高的竞买人即为买受人,******结束。******************时间,******。******************系统显示拍卖的最终结果为准。
4.******有款项以人民币结算,******司指定。
******必认真阅读,详细了解,有任何疑义请立即向拍卖人咨询。竞买人一旦参与拍卖即被认为知悉并愿意遵守和履行本须知的各项条款与内容。拍卖人有权根据实际情况对拍卖材料进行修正或补充,拍卖人可在拍卖活动举行之前通知竞买人。******,将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件,具有法律效力。
******司
***年10月16日
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