1、采购条件

平阳项目2024年电梯维保服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云创商业管理（杭州）有限公司平阳分公司，采购代理机构为欧邦工程管理集团有限公司，项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

2、项目概况

2.1 项目名称：平阳项目2024年电梯维保服务项目

2.2项目概况：

项目位于浙江省平阳县鳌江车站大道1188号平阳银泰城，物业类型：综合体

项目总建筑面积约12.59万平方米，地上商业部分建筑面积：8.56万平方米，楼宇结构：地上四 层；地下两层，外广场面积：0.23万平方米，停车场面积：4.0万平方米，车位数量：680个。

2.3 采购内容

（1）平阳银泰城40部电扶梯（12部直梯、28部扶梯）的电梯维保及维修服务，具体内容详见磋商文件第三章采购内容及技术要求。

服务内容：①周期性维护保养，②电梯故障处置（检查、维修及材料、配件更换等），③电梯年检，④服务合同期内达到电梯检定时间的电梯限速器效验及电梯125%载荷制动试验，⑤电梯应急处置、困人解救及专业演练、培训以及电梯安全相关宣传等。

2.4 服务期限： 1年，自2024年 11月 01日起至2025年10月31日止。服务起始日最终以甲方进场通知书为准，服务终止日按照服务期限相应调整。

2.5 质量要求：严格依照《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）等法律、法规及行业标准相关规定，保质保量提供相关服务，保障电梯安全运行，防止事故发生。符合国家、行业相关技术规范标准，完全满足采购人的使用要求及《磋商文件》中的技术标准及要求。

2.6 采购控制价：（含税）322024元。

3、合格供应商的资格要求:

3.1资质要求：

（1）中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人（或非独立法人的分公司，需提供分公司登记证书及上级总公司（盖章）唯一授权相关证明材料）或其他组织，提供营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）具有省级以上市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装生产许可证》，许可项目制造（含安装、修理、改造）或安装（含修理），许可子项目必须同时有：曳引驱动乘客电梯(含消防电梯)(A2级及以上)、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯、自动扶梯和自动人行道等，提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）、资质证书复印件。

3.2人员要求：

（1）供应商拟派本现场负责人（或站长）须具有有效的特种设备作业人员证书（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯修理/维修（T）或电梯机械安装维修（T1）或电梯电气安装维修（T2））；且为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同以及近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）供应商拟派往本项目的维修人须具有有效的特种设备作业人员证书（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯修理/维修（T）或电梯机械安装维修（T1）或电梯电气安装维修（T2））；且为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同或近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（3）供应商的法定代表人或（分公司负责人）委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同或近半年内任意1个月的的社会保险费缴款书/社保管理部门出具的有效的缴款证明。

3.3业绩要求：业绩要求：供应商近三年（2021年1月1日至今）承担过1项及以上类似项目业绩（类似项目业绩：指购物中心/百货/商业城/商业广场等（或根据合同内容能判断维保电梯同时包含客梯、货梯、扶梯的），且合同维保/维修电梯台数不低于20台的业绩），提供合同或协议书,需可体现双方名称、服务期限、维保电梯总台数、必要的维保电梯类型（如同时包含客梯、货梯、扶梯）等。

3.4财务要求：财务状况良好，提供2021年-2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。

3.5信用要求：

（1）供应商具有良好的商业