第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百一十八）（昌平区南口镇）(全过程工程咨询项目) 监理招标公告

1. 招标条件

本工程 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百一十八）（昌平区南口镇）(全过程工程咨询项目) 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 京老旧办发[2024]7号 批准建设，招标人为 中车集团北京南口机车车辆机械厂有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ，出资比例为 100% 。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程建设地点 昌平区南口镇
2.2 本工程建设规模 总改造面积为99209.9㎡ 工程概算（估算）投资额 20463.54 （万元）
2.3 本工程计划工期 700 日历天
2.4 本工程招标范围 中国中车集团南厂住宅北区（1-18号楼）、中国中车集团南厂住宅西区（1-3号、4号甲、4号乙、5-17号）全过程咨询服务，包括本项目设计服务（方案设计、初步设计）、项目管理、工程监理服务、工程造价咨询、其他服务工作。
2.5 其他 本次招标公告同时在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与房屋建筑工程监理乙级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 设计类似项目（具备其中一个业绩即可）：（1）近五年具有单项合同建筑面积在4万平方米（含）以上或者投资金额在5000万元（含）以上的房屋建筑工程或老旧小区改造工程设计业绩；（2）近五年具有全过程工程咨询类业绩。 （近年类似工程描述）监理业绩；其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2 本工程 接受 （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。
3.3 其他资格要求 （1）项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。（2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。（3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程。

4. 投标人信誉要求

4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求
（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求：